Evaluación técnica y estética del inmueble antes de firmar las arras
Nuestros interioristas te acompañan en la visita del inmueble que deseas comprar, evalúan el potencial de redistribución, el estado de las instalaciones y estiman el coste de una eventual reforma. Un servicio esencial para quienes buscan comprar piso para reformar en Barcelona con total seguridad.
En resumen: Asesoría de compra de vivienda en Barcelona
- Plazo:
- Informe en 48-72h tras la visita
- Zona:
- Barcelona y área metropolitana
- Incluye:
- Contravisita, informe técnico, estimación reforma
- Para quién:
- Compradores de primera o segunda vivienda
- Titulación:
- Arquitectos e interioristas colegiados
Un interiorista aporta una visión técnica e independiente que te permite tomar una decisión informada antes de firmar las arras y comprometerte con la compra.
El interiorista te acompaña durante todo el proceso de compra: desde la contravisita del inmueble hasta el informe técnico que te permite tomar la mejor decisión. Si decides comprar, tu interiorista puede encargarse directamente del proyecto de diseño de interiores o de la decoración de interiores de tu nueva vivienda.
El interiorista te acompaña en la visita del inmueble en Barcelona. Evalúa in situ el estado de los muros de carga, tabiques e instalaciones (electricidad, fontanería, gas, bajantes).
Verifica la conformidad del inmueble con la cédula de habitabilidad, el estado de la ITE del edificio, la nota simple y la situación urbanística según el PGM de Barcelona.
Consulta el acta de la comunidad de propietarios para detectar posibles derramas o problemas estructurales del edificio, un aspecto especialmente relevante en las fincas regias del Eixample.
Proporciona una primera estimación orientativa del presupuesto de reforma necesaria para adaptar el inmueble a tus necesidades.
El interiorista redacta un informe técnico vivienda completo con la evaluación del estado del inmueble y las recomendaciones de intervención.
El informe incluye una estimación desglosada del coste reforma piso por partidas: albañilería, electricidad, fontanería, carpintería, pintura, materiales y mobiliario.
Se adjunta un esquema orientativo de redistribución que ilustra las posibilidades de transformación del espacio.
Si decides comprar el inmueble, tu interiorista puede encargarse directamente del proyecto de reforma integral: redistribución, selección de materiales, coordinación de gremios y seguimiento de obra.
El importe de la contravisita se descuenta de los honorarios del proyecto de arquitectura de interiores. Tu inversión inicial se convierte en parte del proyecto.
Si estás considerando una vivienda de obra nueva, consulta también nuestro servicio de compra sobre plano para acompañamiento en promociones y personalización de acabados.
Servicio de asesoramiento para la compra de vivienda en Barcelona. Te acompañamos en la visita del inmueble y te entregamos un informe técnico con la estimación del coste de reforma.
Contravisita de asesoramiento
Desde 250 €
Visita al inmueble con un interiorista para evaluar el potencial de redistribución, el estado de las instalaciones y estimar el coste de una posible reforma.
Informe técnico completo
Desde 350 €
Informe escrito con evaluación del estado del inmueble, estimación desglosada de costes de reforma por partidas y esquema orientativo de redistribución.
Respondemos a las preguntas más habituales sobre nuestro servicio de asesoramiento en la compra de vivienda.
Realizamos contravisitas de asesoramiento en toda Barcelona ciudad y área metropolitana.
Intervenimos en los principales barrios: Eixample, Gràcia, El Born, Sarrià, Poblenou, Les Corts, Sant Andreu y Sants-Montjuïc.
También cubrimos Sant Cugat, Sabadell, Castelldefels, Sitges, Badalona, L'Hospitalet de Llobregat y alrededores.
Contacta con nosotros para solicitar una contravisita.
Durante la contravisita, el interiorista evalúa: el estado de las instalaciones (electricidad, fontanería, gas), los muros de carga y tabiques, el estado de las bajantes y montantes, la calidad del aislamiento térmico y acústico, y la existencia de humedades o vicios ocultos.
También verifica la conformidad con la cédula de habitabilidad y la situación urbanística del inmueble.
Consulta nuestras tarifas de asesoramiento compra vivienda.
Si decides comprar el inmueble, el importe de la contravisita se descuenta de los honorarios del proyecto de reforma.
Tu interiorista ya conoce el inmueble y puede iniciar directamente el proyecto de diseño de interiores: redistribución, selección de materiales y coordinación de obra. Es la continuación natural del asesoramiento previo a la compra.
Sí, ofrecemos un servicio específico de acompañamiento en compra sobre plano para obra nueva.
El interiorista revisa los planos del promotor, te asesora en la selección de acabados y personalización de la vivienda, y verifica que el proyecto se ajuste a tus necesidades.
Consulta nuestro servicio de compra sobre plano.
Sí, también realizamos contravisitas de asesoramiento para la compra de locales comerciales.
El interiorista evalúa la viabilidad del local según la normativa de actividades del Ayuntamiento de Barcelona, las posibilidades de redistribución y el coste de adecuación.
Consulta nuestras tarifas de interiorismo comercial.
El informe técnico se entrega en un plazo de 5 a 7 días laborables tras la contravisita.
Incluye la evaluación del estado del inmueble, la estimación desglosada de costes de reforma por partidas, y un esquema orientativo de redistribución.
Si necesitas el informe con urgencia para la firma de arras, podemos acelerar el plazo. Contacta con nosotros para más información.
Te agradecemos que compartas los detalles de tu proyecto a través del formulario a continuación. Al recibir tu solicitud, nos pondremos en contacto contigo para hablar de tu proyecto y proponerte una visita en el lugar de las obras.
Descubre algunos proyectos de interiorismo realizados por los miembros del colectivo en Barcelona.
Gracias a la contravisita, nuestro interiorista detectó un problema con las bajantes que nos habría costado miles de euros. Pudimos negociar una rebaja importante en el precio del piso en Eixample Dreta.
